央视网音问：昨天（12月14日），北京和上海先后退换优化多项房地产计策，从今天起青岛市场调研服务公司，两个城市的首套、二套房贷款利率、首付比例均有所下调。业内东谈主士暗示，北京、上海接连退换计策向阛阓开释了愈加积极的信号，成心于提振阛阓信心，鼓舞房地产阛阓郑重健康发展。

　　在北京，首套住房个东谈主住房贷款，包括交易性个东谈主住房贷款、住房公积金个东谈主住房贷款的最低首付款比例长入下调为30%；二套住房个东谈主住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。

　　同期，还将房贷年限从最长25年延迟到30年，这将一定进度上缩小购房者“月供”的财务压力。此外，12月15日起新披发的交易性个东谈主住房贷款将实践新的利率计策下限。退换后，城六区首套、二套利率计策下限隔离为不低于相应期限贷款阛阓报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款阛阓报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率计策下限隔离为不低于相应期限贷款阛阓报价利率、不低于相应期限贷款阛阓报价利率加55个基点。

　　在上海，从今天起，首套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限退换为不低于相应期限贷款阛阓报价利率减10个基点，最低首付款比例退换为不低于30%。二套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限退换为不低于相应期限贷款阛阓报价利率加30个基点，最低首付款比例退换为不低于50%。同期，对嘉定、青浦等6个行政区实行相反化计策，二套房贷款利率下限退换为不低于贷款阛阓报价利率加20个基点，最低首付款比例退换为不低于40%。

　　本年以来，各地齐在为稳楼市开释各样积极计策，在限购、限贷、镌汰房贷利率等好多层面上赐与松捆，神秘顾客注册住房需求也在稳步开释。13日，住房和城乡训诲部副部长董开国暗示，本年1—11月，一二手房合起来杀青同比正增长。业内觉得，如今跟着新政逐步发酵，一线城市全体阛阓或将在“稳”的基础上迎来愈加澄澈的积极变化。

　　招联首席扣问员 董希淼：北京市、上海市先后退换房地产干系计策，有助于提振阛阓信心和预期。而个东谈主住房贷款首付比例利率下限的下调，有助于进一步镌汰住户购房门槛，缩小住户住房消耗开销，从而进一步提振住户住房消耗的意愿和才调，促进房地产阛阓愈加郑重健康发展。

因为这一次，男篮的四大超级天才同时出战，结果同时打出了非常糟糕的发挥，一个比一个差青岛市场调研服务公司，张镇麟，曾凡博，崔永熙，胡明轩集体梦游，如果继续这么打，中国男篮恐怕就没希望了。